Révision du PLU – Commune de Vélizy-Villacoublay
La révision du PLU de Vélizy-Villacoublay se place au sein d’un contexte infra-territorial dynamique. Différents projets urbains d’envergure ont été engagés afin d’améliorer l’attractivité du territoire, tel que celui du nouveau diffuseur de l’A86 qui doit permettre d’améliorer la fluidité du trafic routier en sortie de cet axe « super-périphérique », majeur pour relier les différentes polarités de la petite couronne parisienne.
Au-delà des effets attendus sur la circulation, ce projet traduit l’importance de la commune en tant que destination économique majeure de la couronne parisienne, Vélizy-Villacoublay à elle seule presque un tiers des emplois Communauté d’Agglomération de Versailles Grand Parc. Ces emplois sont regroupés au sein de différentes polarités, notamment le long de l’A86 ou de la N118, et à l’Est du territoire communal.
La révision du PLU visera ainsi à intégrer les enjeux propres à ces différents poumons économiques :
Intégrer la dynamique de modernisation d’Inovel Parc, le site regroupant l’ensemble des parcs d’activités de Vélizy-Villacoublay, actuellement segmenté en 3 secteurs (Nord entre l’A86, la RN118 et la forêt de Meudon, Est entre la N118 et la rue du Petit Clamart, Sud le long de l’A86). Confrontés à des enjeux de mobilité et d’accessibilité, ces espaces restent le muscle économique du territoire, et le projet de PLU devra faire en sorte qu’ils conservent leurs capacités d’attractivité tout en identifiant des potentiels d’apport de mixité fonctionnelle pour s’adapter aux nouvelles pratiques, aux nouveaux usages et lutter contre la potentielle obsolescence des bâtis et des espaces ;
La dynamisation du tissu économique de proximité passera aussi par la redynamisation de l’entrée de ville rue Marcel Sembat, qui renforcera l’attractivité des commerces implantés sur cet axe ;
Enfin, la rénovation du quartier du Mail au travers de la redynamisation de son appareil commercial est identifiée comme un projet structurant pour le cœur de ville. La mutation de ce secteur combine différentes thématiques (commerce, environnement, mobilité, habitat) dont le projet de PLU devra intégrer toutes les composantes.
Ces différents projets déjà engagés ou à venir contribueront ainsi à renforcer l’attractivité résidentielle et économique de la commune, qui se place aussi comme un pôle d’excellence universitaire inscrit dans le cluster Paris-Saclay et accueillant 2 000 étudiants.
