Modification du PLU – Commune de Nogent-sur-Marne

Depuis l’approbation du PLU en 2014, la commune de Nogent-sur-Marne, et particulièrement le boulevard de Strasbourg, a connu d’importantes mutations. Les premières années d’application du PLU ont permis de mettre en évidence certains dispositifs méritant d’être ajustés ou clarifiés afin de garantir une transformation qualitative du tissu nogentais.
La nécessité d’adapter le document d’urbanisme s’est fait sentir ; c’est pourquoi le Président de l’Établissement public territorial Paris Est Marne & Bois a décidé d’engager la modification n°3 du Plan Local d’Urbanisme de Nogent-sur-Marne.

L’arrêté prescrivant la procédure de modification prévoit que le projet de modification porte sur les points suivants :
 Définir des règles permettant un traitement urbain et paysager qualitatif des entrées de ville, mettant en valeur le boulevard,
 Modifier le règlement de la zone UR pour remédier aux défauts du règlement actuel et garantir un front urbain de qualité,
 Mise à jour de la liste des emplacements réservés,
 Améliorer la prise en compte de l’environnement dans les règles du PLU,
 Intégrer les évolutions réglementaires,
 Réajuster le PLU par rapport à l’expérience de l’instruction des permis de construire.