Etude de remodélisation du centre-Commune de Freyming-Merlebach – Commune de Freyming-Merlebach
Le centre-ville de Freyming-Merlebach fait a face à des défis urbains majeurs. Entre désertification, vacance immobilière et dégradation du bâti, le cœur de ville subit les effets conjugués d’une absence de tension du marché immobilier et d’une paupérisation de sa population. Face à ce constat, il est impératif d’engager une réflexion profonde pour briser ces mécanismes négatifs et redessiner l’avenir des espaces centraux.
L’enjeu de l’étude de remodélisation du cœur de ville de Freyming-Merlebach est de construire une vision stratégique pour initier un projet de développement durable. Pour redonner un nouvel élan au centre ancien, la conduite de la mission repose sur une lecture multi-scalaire visant à :
Affirmer l’attractivité de la centralité au sein de l’organisation communale et intercommunale.
Garantir la cohérence urbaine en articulant les fonctions de la ville avec celles des communes limitrophes pour une complémentarité pérenne.
Soutenir la qualité de l’offre urbaine (aménagements et bâtis) pour assurer une vitalité résidentielle et économique durable.
La mission de remodélisation du cœur de ville ne constitue pas une étude isolée, mais s’inscrit dans la continuité des actions déjà engagées par la municipalité (OPAH-RU, réaménagement de la rue du Maréchal Foch, fonds de soutien au commerce). L’objectif est de franchir une nouvelle étape en adoptant une programmation urbaine résolument stratégique et partagée.
Pour aboutir au projet « Freyming-Merlebach 2030 », la mission s’est structurée autour de trois piliers fondamentaux :
Une vision stratégique multi-échelle : inscrire la restructuration du centre dans un ensemble urbain élargi.
Un travail de co-construction : fédérer les acteurs locaux et les habitants autour d’une vision cohérente et partagée.
Un projet opérationnel : fournir à la maîtrise d’ouvrage des outils concrets et des fiches actions pour transformer la stratégie en réalisations effectives
Le scénario de programmation urbaine de remodélisation du cœur de ville retenu par la maîtrise d’ouvrage a été traduit en un schéma directeur autour d’ambitions urbaines majeures : la redynamisation commerciale, le renouveau de l’attractivité résidentielle du cœur de ville, la remodélisation des espaces publics et l’encouragement des mobilités actives. Trois secteurs à enjeux majeurs ont fait l’objet d’études de programmation urbaine pré-opérationnelle complémentaires : site des Alliés – Foch (friche Match – secteur Hôtel de ville), Espace des Houillères, Espace Condorcet – Place Sainte-Elisabeth.
