Elaboration du PLU – Commune de Mortefontaine

La révision du Plan Local d’Urbanisme de la commune de Mortefontaine, s’est inscrite dans un contexte règlementaire et territorial dynamique :
-La législation nationale évolue avec l’adoption récente de nouvelles lois (ALUR, LAAF, ELAN, etc.) ou en cours (notamment projet de loi Climat et résilience) ;
-La charte du PNR Oise Pays de France a été récemment approuvée et impose un rapport de compatibilité vis-à-vis du futur PLU ;
-Le Plan Climat Air Énergie Territorial de la Communauté de communes de l’Aire Cantilienne est en cours d’élaboration ;
-L’évolution démographique de la commune interpelle les élus quant aux réponses à apporter en termes résidentiels.

L’élaboration du PLU s’est également inscrite dans un contexte d’affirmation d’attentes sociétales en faveur de la qualité de vie, de la proximité et de la santé. Ces attentes s’expriment à travers les modes de travail, les rythmes de vie ou la consommation. Elles requestionnent le rapport des habitants avec leur logement et plus largement avec leur lieu de vie.

Le PLU est l’occasion d’accompagner ces nouvelles attentes sociétales en lien avec les spécificités de Mortefontaine, notamment :
-La recherche d’une meilleure performance énergétique et climatique des logements tout en tenant compte de la qualité patrimoniale du bâti ancien ;
-La densification douce du tissus bâti villageois permettant les extensions, la réhabilitation des bâtis existants, ainsi que la création de nouvelles constructions, tout en respectant les sensibilités paysagères (visibilité de coteau à coteau notamment) et la qualité de vie au sein du village (gestion des stationnements, des accès aux voies, etc.) ;
-Le renforcement du réseau de cheminements doux au regard des différents besoins des habitants : pacification dans le cœur de village, liaisons entre le bourg et les hameaux, accès aux espaces naturels de promenade et d’activités de plein air, etc.