Plan guide – Commune de Sainte Marie

La mission explore plusieurs champs prospectifs : les évolutions socio-démographiques, notamment l’impact du vieillissement à l’échelle du territoire et de la région Bretagne ; les enjeux liés à l’adaptation climatique, à la résilience face aux risques, à la sobriété foncière et à l’objectif de zéro artificialisation nette ; la recomposition des centralités de proximité à l’aune des mutations de l’habitat, du commerce et des mobilités, l’intensification des usages du cœur de bourg, la valorisation du cadre paysager et des continuités écologiques; mais également se positionner sur des leviers opérationnels favorisant la production de logements diversifiés dont le logement social, en cohérence avec l’armature territoriale, les orientations du SCoT Redon agglomération et du PLH.

Cette étude permettra également de nourrir le PLUi (dont le PADD est en cours d’achèvement). La mission doit contribuer à outiller la commune dans ses démarches de planification et de programmation au travers un plan guide stratégique et une feuille de route opérationnelle visant à conforter le dynamisme du cœur de bourg et l’attractivité de la commune.